歡迎來到我們的《房地產簡報》節目，我是你們的主持人:云逸。今天的新聞首先來自香港，12月的按揭申請量驟減21.1%，這是自9月以來的首次下滑，主要原因是高利率和地緣政治的不確定性讓許多買家選擇觀望。儘管如此，銀行仍然處理了超過5,000宗的按揭批准，顯示出市場仍有一定的活動。
接下來，我們來關注英國的悲劇消息，官方數據顯示，在過去五年中，臨時住房與至少74名兒童的死亡有關，其中58名是未滿一歲的嬰兒。住房秘書Angela Rayner宣布了一項10億英鎊的計劃，旨在改善家庭住房條件，專家指出這些死亡是可以預防的，當前有12.3萬家庭生活在臨時住房中，面臨著不安全的環境和設施不足的問題。
最後，我們來看看經濟展望，ANZ的首席經濟學家預測，蛇年將帶來香港經濟的增長，預計會有2.5%到3%的增幅。隨著中國人民銀行計劃增加對香港的資產配置和擴大債券通，資本流入將進一步促進香港的經濟發展。不過，特朗普政府可能施加的關稅也可能帶來挑戰。請大家繼續收看詳細內容。
南華早報报道，香港在2023年12月的按揭申请量下降了21.1%，显示出购房者因地缘政治不确定性和高利率而变得更加谨慎。根据香港金融管理局的数据，按揭申请数量从11月的8,000多宗降至6,306宗，这是自9月以来的首次月度下降。香港的基准利率自1983年以来与美国货币政策保持同步，预计将长期维持在高位，尤其是在特朗普可能重返白宫的背景下。由于市场疲软和再按揭市场显著缩减，2023年全年新批准的按揭贷款数量下降超过五分之一，达到76,752宗，创下11年来的新低。尽管如此，银行仍在加快按揭审批，以维持运营。
BBC的报道揭示，过去五年中，临时住房与至少74名儿童的死亡有关，尤其是58名死者为一岁以下的婴儿。英国内阁成员表示，将拨款10亿英镑用于改善临时住房系统，以确保家庭能够获得安全、稳定的居所。数据显示，儿童死亡率在无家可归、过度拥挤和缺乏安全睡眠设施的情况下更为严重。许多家庭在临时住宿中面临多次搬迁的困境，导致生活条件恶劣，影响儿童健康。一名来自西伦敦的母亲分享了她在酒店中生活的经历，强调了这种居住环境对她孩子健康的潜在危害。
南华早报还报道了澳新银行对香港经济的乐观展望，预计在蛇年中，香港经济将受益于资本流入和利率下调。随着中国人民银行的措施，预计将有更多资金流入香港股市，推动经济增长。预计房地产市场也将因利率下降而迎来交易和价值的提升，吸引更多购房者。此外，游客数量的增加也将进一步推动经济复苏。尽管特朗普重返白宫可能带来贸易摩擦，但整体来看，香港在资本流入和旅游业复苏方面仍将面临更多利好因素。
謝謝您的收看。上面播報的內容，是六度團隊推薦的全球專業媒體、智庫、政府機構和行業專家的最新報導、分析簡報，更詳細的內容，請大家去這些媒體、智庫的網站閱讀。
這些內容並不一定反映六度簡報的立場，亦不能作為任何決策的建議。
六度團隊由專業媒體人、學者、科學家組成的獨立新型媒體，大家可以根據自己的專業要求，訂閱各種簡報，網址是：6dobrief.com，您在世界任何地方，都可以通過電郵收到六度簡報。