歡迎來到我們的《房地產簡報》節目，我是你們的主持人:云逸。今天的新聞首先聚焦中國的房地產市場，面對高達13萬億美元的房地產過剩，專家建議將空置住房轉移至「壞銀行」，以轉型為可負擔住房。儘管北京推出了3000億元的再貸款計劃，但效果有限，房價已連續16個月下跌，急需有效的解決方案。
接下來，我們來看看英國湖區的一個家庭，因為缺乏可負擔住房而面臨無家可歸的困境。急救工作者Nick Kirkham和他的家人在收到驅逐通知後，正在努力尋找合適的住所，這突顯了假日出租對當地住房市場的影響。他強調了對NHS工作人員可負擔住房的需求，儘管面臨壓力和不確定性，但他仍然保持希望。
最後，我們報導了一起涉及Rocket Homes的爭議。消費者金融保護局（CFPB）指控這家公司及其房地產經紀公司參與非法回扣計劃，旨在將按揭申請轉向Rocket。CFPB批評該計劃損害了競爭，加大了消費者的購房成本。這一消息緊隨CFPB對其他大型公司的法律行動之後，顯示出市場監管的必要性。請大家繼續收看詳細內容。
Reuters BreakingViews报道，中国房地产市场面临着空前的危机，估计有高达93万亿人民币（约13万亿美元）的房屋库存待售，严重影响了经济复苏。为了应对这一局面，建议将大量空置房屋转移至“坏账银行”，并将其改造成可负担住房，以稳定房价并恢复消费者信心。尽管政府已出台措施鼓励地方政府处理过剩库存，但进展缓慢，地方政府因债务问题对购买空置房持谨慎态度。专家认为，设立一个类似于美国Fannie Mae的住房政策银行，能够帮助地方政府收购未售出的房屋，并有助于调控市场价格，从而避免更深的房地产危机。
BBC报道，紧邻湖区的家庭面临无家可归的困境，急救医疗技术员尼克·柯克汉姆的家庭因缺乏可负担住房而面临被驱逐的风险。他们在度假归来后，发现房东已发出驱逐通知，意图将房产转为度假出租。尽管当地政府承诺支持可负担住房的建设，但柯克汉姆担忧，许多在当地工作的NHS员工也面临类似的住房困境。尽管他们已申请社会住房，但竞争激烈，等待的家庭数量让人心痛。柯克汉姆强调，家庭的稳定对孩子的教育至关重要，尽管面临困境，他仍然希望能找到合适的住所。
CNN报道，美国消费者金融保护局指控Rocket Homes及其合作的房地产经纪公司卷入非法回扣计划，涉嫌通过诱导手段将抵押贷款申请引回Rocket。该机构表示，这一行为阻碍了消费者的公平竞争，导致购房者无法获得最佳交易。指控中提到，Jason Mitchell集团向经纪人提供礼品卡作为奖励，以鼓励他们向Rocket推荐业务。消费者金融保护局局长指出，在许多人面临购房困难的时刻，这种行为只会进一步推高住房成本。Rocket公司和Jason Mitchell集团尚未对此作出回应，而这一事件是消费者金融保护局近期采取的第三项重大行动。
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