還沒有結束。可能需要20年左右才能消化，比中國房地產消化時間更長。
是的，商业办公楼的出售和出租压力确实是一个长期的问题，可能需要更长的时间来解决。与中国的房地产市场相比，美国的商业办公楼市场更加复杂，需要更长的时间来消化。
目前，由于疫情的影响，远程办公成为了一种新的趋势，许多公司开始重新评估他们的办公需求。这导致了办公楼的空置率上升，同时也给出租和出售带来了巨大的压力。
另外，利率的上升也对办公楼市场造成了影响。随着美联储开始提高利率以抑制通货膨胀，办公楼的价格下跌了35%。这对于出售和出租商业办公楼的人来说，无疑是一个巨大的挑战。
所以，对于商业办公楼市场而言，解决出售和出租压力需要更长的时间和更多的努力。我们需要寻找新的办公需求，同时也需要调整价格和租金，以适应市场的需求。
石爷，您对这个问题有什么看法呢？您觉得商业办公楼市场未来的发展会如何？
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