梁志坚:发展商新盘定价已企稳 相信不会进一步向下

梁志坚:发展商新盘定价已企稳 相信不会进一步向下

会德丰地产主席兼地产建设商会执委会主席梁志坚相信,随著内地和特区政府支持本地经济逐渐向好,预计楼市或在今年底反弹5%至10%。

提到政府最近两季合共推出两幅沙田小沥源住宅地皮招标,梁志坚认为,两幅同属市区小型地皮,相信竞投反应相当好,估计明日截标的地皮或收到3至10份标书。

被问及推地少,是否反映政府取态审慎,梁志坚指,政府已公布计划推出招标的地皮,并按市况推出,虽然政府对楼市的看法较发展商滞后,但相信政府不会过度看淡市况。

他又指,集团会按照自身计划推盘,未有受到市况影响,下半年推售包括中下价及高价楼,集团没有库存压力。他说,发展商新盘按照市况开价,各有销售策略,但近期价格已企稳,相信不会进一步向下。

另外,会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示,随著下半年美国或落实减息,加上目前股市已较年初表现回稳,看好下半年楼市表现。

他指,下半年最少有5至6个项目推售,可销售单位约1300个,包括将军澳日出康城、湾仔春园街、启德、黄竹坑站、何文田太子道西及山顶种植道项目。上半年总销售量1188个单位,连同车位的销售额逾130亿元,按年增加近20%。

Thu, 11 Jul 2024 09:53:43 GMT 原文链接🔗: