新加坡的私人住宅价格在销售疲软的情况下，首次出现五个季度以来的下跌，初步市场数据显示，周二发布的数据显示。
城市重建局发布的数据表明，私人住宅价格指数在上个季度较前一个季度下降了1.1%。
这一下降扭转了第二季度的涨幅，并且是自2023年第二季度以来该指数的首次下跌。总体而言，2024年前三个季度的价格仅上涨了1.1%，而去年同期则上涨了3.9%。
销售交易量在第三季度也较前一个季度下降了约11%。在2024年前三个季度，销售交易量较去年下降了8.1%。
“尽管宏观经济条件依然良好，但经济前景存在不确定性，市场情绪仍对地缘政治发展和全球利率变化敏感，”该局表示。
一些买家可能在第三季度推迟购房，以期待美国联邦储备委员会在9月的降息。
然而，该局表示，尽管美联储降息，新加坡的抵押贷款利率预计仍将高于过去十年所经历的低水平。
“家庭在购买房产和承担抵押贷款时应继续保持谨慎，”它补充道。
城市重建局的估算基于截至9月中旬的合同价格和房地产开发商销售的单位数据。该局将在10月25日发布更完整的第三季度房地产统计数据。
与此同时，根据周二发布的HDB快报估算，新加坡住房与发展局（HDB）公寓的转售价格在第三季度较前一个季度上涨了2.5%。HDB的转售交易量环比上涨了20%。
在新加坡，超过80%的居民居住在由政府建造、出售和补贴的公共住房公寓中。当地政府最近推出了措施以冷却公共住房市场。
“HDB表示，政府将继续密切监测房地产市场，并根据需要调整政策，以促进稳定和可持续的房地产市场。”
原始來源：CNBC