歡迎來到我們的《房地產簡報》節目。今天我們將關注印度最高法院的最新裁決，該法院禁止政府在社區暴力後隨意拆除房屋，這一決定將影響數以萬計的家庭，並引發對少數民族權益的廣泛討論。接下來，我們將探討家庭在環保改造上的財務壓力，許多居民擔心如果政府不加強新建房屋的規範，將不得不自行承擔綠色改造的費用。最後，我們將介紹香港首個私營長者住宅的開幕，這個專為老年人設計的住宅不僅提供定制的醫療服務，還能享受賽馬場的美景，成為退休生活的新選擇。請大家繼續收看詳細內容。
德意志之声报道，印度最高法院近期对政府下令拆除财产的行为作出裁决，支持穆斯林权益团体，禁止在未经过法定程序的情况下拆除与犯罪嫌疑人相关的房产。尽管如此，是否能有效执行这一裁决仍然是个未知数。来自哈里亚纳邦的机械师阿里·萨胡德（Ali Sahud）回忆起2023年8月，政府使用推土机在他居住的穆斯林聚居区进行拆除，造成了数十个家庭失去家园。他指出，官方声称这是为了清理非法建筑，但实际上是在宗教冲突后进行的报复性行动。最高法院强调，政府不应成为法官，随意拆除财产，必须遵循法治原则，并要求在拆除前给予至少15天的通知。
英国广播公司报道，家庭在政府未能加强新建房屋环保规定的情况下，可能需要自行承担提升房屋能效的费用。虽然政府计划发布新规，但并未强制要求安装太阳能电池板。居民们对此表示不满，认为这一做法不利于推动环保。住在生态住宅的居民们纷纷分享了自己使用太阳能的好处，强调将太阳能电池板纳入新房设计是明智之举。当地社会企业的创始人巴巴拉·哈蒙德（Barbara Hammond）呼吁，未来的住宅屋顶应当像过去的烟囱一样，成为标配。
南华早报报道，香港首个私人养老院“维恩特里居所”（Ventria Residence）即将开业，为能够负担得起的退休人士提供高端居住选择。这座21层的住宅拥有168个单位，旨在满足不同健康状况老年人的需求。尽管此项目响应了政府发展“银色经济”的号召，但其高昂的费用使得许多普通家庭难以承受。专家呼吁，政府应提供更多激励措施，鼓励私营企业参与老年住房的建设，以应对日益增长的老年人口需求。随着香港老年人口的增加，社会对养老服务的需求也愈加迫切，呼吁政府采取更有效的措施，以满足不同经济阶层的老年人居住需求。
BBC报道，威尔士的无家可归者人数创下新高，Charmaine Denton在支持性住房中等待了超过两年，渴望能有一个永久的家。她的生活经历了混乱，她在14岁时就开始住在临时住所，16岁时第一次拥有自己的公寓，但因缺乏支持和生活的混乱，她最终沉迷于毒品，失去了住所，经历了监禁和街头生活。如今，她在无家可归慈善机构The Wallich的恢复性住房中生活，尽管面临着心理健康的挑战，她仍希望能将过去的经历转化为积极的力量。威尔士的无家可归者人数在2023-24年达到了13539个家庭，较去年增加了8%，其中纽波特市的无家可归率上升超过50%。
澳大利亚广播公司报道称，约有三百万澳大利亚人面临无家可归的风险，这一数字自2016年以来增加了60%以上。Homelessness Australia的报告指出，低收入、租房压力和社会资源匮乏等因素使得越来越多的人处于无家可归的边缘。维多利亚州和昆士兰州是受影响最严重的地区，租房压力的增加导致了无家可归风险的显著上升。尽管政府在社会住房上增加了投资，但服务提供者因人手不足而无法满足不断增长的需求，很多人甚至被迫拒绝新客户。
在堪培拉，堪培拉自由党在经历了连续七次选举失利后，重新调整了影子内阁，聚焦于民众最关心的问题。新任党首Leanne Castley保留了卫生和交通等重要职务，并新增了家庭拥有权的职务，承诺将致力于提高堪培拉的住房可负担性。尽管在上届内阁中有专门的气候行动职务，但此次影子内阁未再设立此类职务，反而将环境和规划合并在一起。Castley表示，她的团队将努力将常识带回政府，期待在即将召开的立法大会中积极发声。
澳大利亚广播公司报道，布里斯班市议会正与警方合作，严厉打击城市无家可归者营地的“反社会行为”。市议会标准委员会主席莎拉·哈顿表示，来自当地居民和商家的投诉日益增加，尤其是那些靠近帐篷城市的区域。居民大卫·梅赫多次向市议会投诉无家可归者营地的状况，他甚至呼吁将露天露营定为犯罪，以恢复布里斯班的市容。然而，慈善志愿者保罗·斯莱特认为，这种提议无法解决无家可归问题的根本原因，反而是对紧急住宿和适当住房短缺的掩盖。与此同时，许多无家可归者面临着生存的挑战，像塔米·亚当斯这样的人在经历了520多天的无家可归后，仍在努力寻找经济适用的住房。
在另一篇报道中，澳大利亚广播公司提到，澳大利亚议会的最后两周被称为“杀戮季节”，这段时间对面临压力的领导者来说是残酷和危险的。尽管彼得·达顿和安东尼·阿尔巴尼斯在这个艰难时期相对安全，但他们仍然在为即将到来的选举做准备。阿尔巴尼斯希望在这段时间内通过大量立法，重点关注经济问题，而非气候变化目标。与此同时，绿党在住房法案上的立场也引发了争议，尽管他们表示愿意支持法案，但条件是政府立即建设25,000个社会住房。劳工党则推动重大的选举资金和披露法律改革，以限制政治捐款并增加纳税人对每一票的资助。财政部长查尔默斯在一次讲话中强调，政府必须专注于人们最关心的生活成本问题，而不是在次要问题上浪费时间。达顿也在调整自己的信息，以便在即将到来的选举中吸引工薪阶层选民。
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