歡迎來到我們的《華爾街房地產》節目，我是你們的主持人:曉雨。今天我們將帶來三條重要的新聞！首先，香港的立法會成員和專家們呼籲政府在經濟復甦過程中，應該更加高效地使用資金，特別是在面對IMF的支持下，香港的財政整合策略顯得尤為重要。IMF預測2024和2025年香港GDP將增長2.7%，但也提醒要注意來自中國大陸的需求減弱可能帶來的風險。
接下來，我們來看看亞馬遜的最新動態！亞馬遜宣布將於2025年1月31日關閉其“Prime Try Before You Buy”服務，這一服務讓Prime會員可以試穿衣物、鞋子和配飾，並只需為想要保留的物品付款。這一決定是亞馬遜CEO安迪·賈西為了控制成本而作出的最新舉措，亞馬遜自2022年以來已經進行了大規模裁員，並關閉了多個實驗性項目。
最後，我們來關注一下洛杉磯的火災情況！近期的火災事件讓人們對加州的火災管理能力產生了擔憂，儘管州內已有強有力的防火準備措施，但氣候變化卻加劇了火災風險。專家指出，氣候變化的影響可能超過了加州的應對能力，並提出了水資源不足和規劃缺陷等問題，這些都加劇了火災帶來的損失。
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南华早报报道，香港立法会议员和专家呼吁政府在财政支出上采取“更聪明”的策略，此呼吁是在国际货币基金组织（IMF）认可香港政府逐步财务整合的努力后提出的。IMF在其报告中指出，香港经济正在逐步复苏，预计2024年和2025年的国内生产总值（GDP）增长将达到2.7%。然而，IMF也警告，内需的回升可能会受到来自中国大陆等外部需求减弱的影响。为应对人口老龄化带来的支出压力，IMF建议增加税收，并提出通过提高高收入者的个人所得税率、增加消费税和引入增值税等措施来增加财政收入。财政司司长陈茂波表示，政府会认真研究IMF的建议，并努力控制支出和寻找新的收入来源。
CNBC报道称，亚马逊宣布将于2025年1月31日关闭“Prime Try Before You Buy”服务，这项服务允许Prime会员试穿衣物、鞋子和配饰，仅为想要保留的商品付款。关闭这一服务是亚马逊首席执行官安迪·贾西（Andy Jassy）削减公司成本的最新举措，自2022年以来，亚马逊进行了历史上最大规模的裁员，裁减超过27,000个职位。尽管该服务于2017年推出并受到用户欢迎，但亚马逊表示，由于用户越来越多地使用其新推出的AI功能，如虚拟试穿和个性化尺码推荐，因此决定逐步淘汰这一选项。
纽约时报报道，最近洛杉矶周边的火灾暴露了美国应对气候变化的努力的局限性。尽管加州在防火建筑规范和消防资源方面处于全国领先地位，但火灾的肆虐仍然让人质疑美国是否能够真正适应气候变化带来的挑战。加州的消防部门资源丰富，但本周的火灾事件显示出规划和执行中的失误，例如消防栓在关键时刻缺水，居民的撤离路线也存在问题。气候变化加剧了火灾风险，专家指出，面对不断增长的风险，现有的应对措施可能已经无法满足未来的需求。
Brookings Institution: 美国的住房危机已持续多年，令人震惊的是，至今仍未采取有效措施解决这一问题。根据低收入住房联盟的数据，目前全国有超过700万个家庭面临可负担住房的短缺，而全职最低工资工人几乎无法承受两居室公寓的租金。前总统吉米·卡特通过“人道栖息地国际组织”积极参与建设新家园，影响了全球数以万计的志愿者。在明尼阿波利斯的一次住房建设活动中，我深刻感受到卡特所倡导的合作与奉献精神，这种精神在如今的住房危机和种族冲突中尤为重要。尽管住房政策与种族歧视有着千丝万缕的联系，但人道栖息地组织通过其五年期的“家等于”全球倡议，已经帮助了近300万人，并推动了多个国家的政策变革。我们需要以卡特为榜样，致力于建设住房和社区，促进合作与包容，从而缓解住房危机，改善社会和谐。
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