叫价$188万！大温惊现超狭窄mini独立屋
这些年来，大家在寻找住房时,想必已经发现房屋的面积变得越来越小，这在很大程度上是由于城市化进程的加快以及土地资源的稀缺性所致。在寸土寸金的大温就更不用说了，不仅是公寓、联排屋，连独立屋的尺寸也在骤减，不断打破屋主们的底线。
就在最近，本拿比在售的一套独立屋就因为其异常狭窄的尺寸而在网络上被疯狂吐槽。
这所位于本拿比South Slope社区的三卧室住宅位于6038 Mckee St，地块宽度仅为16.5英尺（约5米），只有普通地块30英尺宽度的一半左右，从高处俯瞰，就像一个细长的长条形建筑，有些类似于储物仓库的外观。
这所住宅的顶部两层总面积超过1150平方英尺，底层地下室的面积为685平方英尺，它建在一个面积为2014平方英尺的地块上。尽管这所房屋的地块面积非常狭小，但它早些时候上盘的售价却高达$188万元。虽然目前房屋未在公开市场上出售，但据经纪人称，它仍可作为“独家”销售物品，并且很快会重返市场。想必很多人在看到房子的外观后就已经足够惊叹了，但别着急，房子内部的设计和装修才是重中之重。从视频中可以看出，进入大门后映入眼帘的便是设备齐全的客厅。
沿着走廊隧道继续往前走，分别是带有跑步机的“健身区域”，带有书桌的办公区域以及带有餐桌的用餐区域。
在一层楼的尽头，则是厨房以及阳台。
接着来到二楼，房屋的分区更是一目了然，左拐是一间卧室，右拐是一间卧室。
而连接两间卧室的走廊，也安置了一张单人床，因此这也成为了所谓的“第三间卧室”。
不得不说，整栋房屋的内部布局，在经过巧妙的设计之下，每一寸的空间都被最大限度地利用，从而变得更加具有实用性。该住宅的房地产经纪人Rimpy Hothi称其为本拿比最独特的住宅之一，并补充说该住宅比双拼屋更好，而且比普通独立屋更便宜。
“这就像买双拼屋，但你的后面没有其他住户，你的身边没有其他住户，你拥有整个房子，”Hothi说。
根据房主Joe Manhas的说法，这个小地块存在的原因是由于其所处的分区规划存在一个异常情况：在本拿比市的规划法规出台之前，这块房产就已经拥有了两个不同的地块编号。这使得这块原本只有49.5英尺宽的地块被分成了两块，一块宽度为33英尺，另一块宽度为16.5英尺。Manhas表示他知道本拿比还有其他三处类似的房产。
房主Manhas自己也是一名房地产经纪人，他表示，自己之所以愿意建造这座狭长的房屋是因为这样他就可以通过分别出售两个地块来获得更多的利润。“如果你建造两个住宅而不是一个，你可以多赚$100多万元。”
虽然Manhas为了能够建造这座“瘦长的小房子”与当地政府进行了一番周折，但他和他的妻子以及妻子的母亲已经在这里住了两年多的时间了。
很显然，这栋房屋的视频在网上瞬间引起了大家的广泛关注，点击量很快就超过了十万。
大家的评论，似乎都并不满意这栋房屋的规模和价值。
“这一定是在开玩笑吧。”
“放个床在过道里，就可以称作是个房间了？”
“BC就是个大笑话！”“这在Winnipeg顶多就值$28.5万。”
“实际上只有2个卧室吧。”
“鞋盒！”
“这对我来说也就值$32.1万。”
“BC=带钱来！”
面对网友们的评论，Manhas认为：“我知道这样的房屋并不适合所有人，但它的确适合某一类人。城市应该考虑允许建造更多这样的狭长房屋。”
他称这个房子是本拿比市一个独特的建筑项目，也可能代表了本拿比市未来的发展方向。由于住房短缺，可以把大地块分割成小地块，让更多的家庭居住在同一块土地上。这样不仅能减少空间浪费，还能更好地利用城市资源。他还指出，如今省政府已承诺允许在单户住宅地块上建造最多四个单元，这也会对住房供应产生积极影响。
其实，和房主Manhas一样想建造狭小独立屋的开发商还真不少。就在本周，一名开发商Bryn Davidson在温哥华东区提交了在一个在只有9英尺宽的小地段上建造一座面积为900平方英尺的房屋的提案，但被市政府的特别审查委员会拒绝了。
这是Bryn的第二次尝试，此前他计划在这个小地块上建造一个面积为1200平方英尺的房屋，但该提议在去年11月被拒绝了。如图所示，围栏拦住的地方正是Bryn想要建造独立屋的地方。他的公司于2021年7月在以$21万的价格购买了这块狭小的土地。
Bryn表示“这是1920年代留下来的奇怪遗留物。也许它曾经是某人的车道，但它最终成为了一个独立的产权，多年来被不同的人所拥有。”对此第二次被拒绝，Bryn表示他会坚持尝试下去。
也许很快在不久的将来，我们会看到一栋栋狭小的独立屋拔地而起，但这也进一步反映了大温地区房价的普遍趋势，尤其是在城市土地资源短缺的情况下，像这样的小型住宅必将成为未来住房市场中的一个重要发展趋势。
Fri, 14 Apr 2023 18:12:14 GMT 原文链接🔗：