歡迎來到我們的《六度財經》節目！今天我們有一堆新鮮出爐的財經新聞要跟大家分享。首先，讓我們來看看香港房地產市場的最新動態。屯門御海灣的火熱銷售再次證明了香港特定區域房地產市場的旺盛需求，而中美科技戰的背景下，內地要求國內主要電信公司逐步淘汰使用美國晶片，轉而采用國產晶片，無疑對晶片巨頭如英特爾和超微半導體造成了重大影響。此外，香港二手房市場的疲軟，也從一個特色房產的貶值中得到了反映。
接著，我們來聊聊加密貨幣市場的大幅波動。比特幣和以太幣的價格急劇下跌，清算了大量的杠杆衍生品交易仓位，展現了加密貨幣市場的高風險高回報特性。然而，尽管面临短期市场疲软，一些投资公司仍对加密货币市场保持长期乐观态度。另一方面，香港的房地产市场也有其自身的故事，从豪宅项目的热销到独特的公屋装修风格，再到广东省推动汽车更新消费的政策，都在展示着市场的多样性和活力。
最後，我们还会带大家一探特斯拉全自动驾驶订阅价格的大幅下调、广州白云机场在广交会期间的出入境人次激增，以及香港仔黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast豪宅的热销等新闻背后的故事。这些报道不仅涵盖了科技进步、国际交流活动的重要性，还有房地产市场的最新趋势，展现了当下社会的多元化和活力。
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在香港的房地产市场，新鸿基地产(00016)旗下的屯门御海湾成为了热点，据《东方日报》报道，该项目在一个周六累积销售了6套房产，总成交金额超过了五千万港元。这其中的房产类型多样，从开放式户型到三房户型都有，实用面积介于255至514平方尺之间，成交价格每平方尺则在19,473至21,323港元之间。更吸引人的是，买家还能享受高达近27%的回赠优惠。这样的销售成绩不仅展现了御海湾的独特魅力，也反映了香港房地产市场在特定区域的旺盛需求。
与此同时，中美科技战的背景下，中国内地的政策变动引起了广泛关注。根据《东方日报》的报道，内地已经要求国内的主要电信公司在未来几年里逐步淘汰使用美国晶片，转而采用国产晶片。这一政策预计将对晶片巨头如英特尔(Intel)及超微半导体(AMD)产生重大影响，导致他们的股价分别下跌了5.16%和4.23%。这一转变不仅标志着中国在减少对外国技术依赖方面的决心，也可能意味着国产晶片在质量和性能上已经取得了显著进步。此外，中国还发布了采购指导意见，鼓励政府机构和国有企业优先选择国产中央处理器，进一步减少对外国技术的依赖。
然而，在香港的二手房市场上，即便是具有特色的房产也未能逃脱市场低迷的影响。《东方日报》报道了一个案例，将军澳新都城1期的一个顶层两房单位，连同天台一共636平方尺，最终以616万港元的价格成交，每平方尺价格约为16,923港元。值得注意的是，这个单位的原业主在不到三年前以约736万港元购入，这意味着他们损失了120万港元，贬值达到了16.3%。这个例子反映了当前香港二手房市场的疲软，即使是供应相对较少的特色户型也难以保值。
这三则报道从不同角度展现了当前香港及中国内地在房地产和科技领域的最新动态。无论是御海湾的热销，还是中国对国产晶片的支持，亦或是香港二手房市场的低迷，都在向我们传递着市场变化的信号。在这样的大背景下，无论是投资者还是普通消费者，都需要更加谨慎地分析市场趋势，做出明智的决策。
在数字货币的世界里，波动是唯一不变的真理。这一次，比特币再次证明了这一点，当它急剧下跌至66,000美元以下，让整个市场感受到了寒冬的严酷。据《東方日報》报道，这场下挫并不孤单，以太币也随之重挫12%，尽管稍后有所回升，但跌幅仍然达到了8.16%。这一幕，不禁让人想起了中东地缘政治风险的急升，市场避险情绪的升温，以及加密货币因此受到的拖累。
在这场加密货币价格的回调中，CoinGlass数据显示，出现了一个月来最大规模的杠杆震荡，清算了约8.5亿美元的杠杆衍生品交易仓位。这对于那些押注价格上升的长仓来说，无疑是一个巨大的打击。而在交易员纷纷寻找对冲的同时，美国国债和美汇指数的飙升，以及黄金价格创下历史新高，都在向我们展示一个复杂多变的金融世界。
尽管数码资产投资公司Ryze Labs预言，加密资产将因税季来临而出现短期市场疲软，但他们对加密货币市场保持着长期的乐观态度。他们相信，随着决策者放慢量化紧缩政策，并可能调整货币政策，美国政府债务的展期将会促进加密货币市场的发展。
在另一方面，香港的房地产市场也在经历着它自己的变化。《東方日報》报道了一个关于欣明苑三房户的故事，这个单位在放盘一日即被外区绿表客以425万港元购入，实用呎价约6,589元。这个交易不仅展示了将军澳外区绿表客对“执平货”的迅速入市，也反映了市场对于房产的持续需求。值得一提的是，该单位的原业主在1999年以绿表价128万元购入此物业，持货约25年后以超过三倍的价格出售，这无疑是一个成功的投资故事。
同时，广东省的汽车市场也在迎来一波新的变化。根据《東方日報》的报道，广东省人民政府印发了《广东省推动大规模设备更新和消费品以旧换新的实施方案》，旨在通过强化政策引导，促进汽车更新消费。这包括优化金融支持，如鼓励银行机构适当降低乘用车贷款首付比例，合理确定汽车贷款期限和信贷额度。这一政策的推出，不仅有利于促进老旧货车的更新，也为汽车消费市场注入了新的活力。
无论是加密货币市场的波动，房地产市场的热络，还是汽车市场的刷新，都在向我们展示一个不断变化的世界。在这个世界中，机遇与挑战并存，唯有适应和前瞻，才能在变化中找到属于自己的机会。
在这个充满变化和机遇的时代，从特斯拉的全自动驾驶订阅价格大幅下调，到广州白云机场在广交会期间的出入境人次激增，再到香港仔黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast豪宅的热销，我们可以看到科技、国际交流和房地产市场的最新动态。
《东方日报》报道，特斯拉的全自动驾驶（FSD）技术一直是其CEO埃隆·马斯克所吹捧的潜在摇钱树。近期，特斯拉在美国和加拿大将FSD的订阅价格从每月199美元/加元降至99美元/加元，这一价格下调幅度高达50%。这一大幅度的价格调整，无疑是为了吸引更多用户体验其全自动驾驶技术，尽管马斯克曾承诺的完全自动驾驶体验尚未实现，且该技术仍需司机的主动监督。
与此同时，《侨报》报道，第135届中国进出口商品交易会（广交会）的召开，预计将吸引大量的海外采购商和参展商。广州白云机场口岸预计日均出入境人次将达到4万，峰值甚至可能超过4.2万。为了应对这一挑战，广州白云出入境边防检查站采取了一系列措施，如开设专用通道、提供多种语言的翻译服务，以及优化机组手续办理流程，以确保参展商和采购商的通关便利。
在房地产市场方面，《东方日报》同样带来了引人注目的消息。香港仔黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast的豪宅项目在第二轮开售时，受到了大量买家的追捧，预计首日就能售出约八成的单位。其中，有大手客计划斥资1.2亿港元选购6伙大单位作为长线投资。这一现象反映出，尽管市场面临不确定性，但高端房地产市场的吸引力依然强劲。
通过这些报道，我们不仅可以窥见科技进步如何影响消费者行为，还可以看到国际交流活动对于旅游和服务行业的重要性，以及房地产市场的最新趋势。无论是特斯拉的创新尝试，广交会的国际影响力，还是香港高端房产市场的活跃，都展现了当下社会的多元化和活力。
在香港的房地产市场，长实集团的Blue Coast项目引起了广泛关注。据《东方日报》报道，这个位于香港仔黄竹坑站港岛南岸第3B期的项目，在周六的次轮销售中，以价单形式发售了184伙住宅单位。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰透露，出席客户中，有半数是首轮未能成功购买的客户，主要钟情于两房单位。投资者在所有客户中占比约三成，其余则多为来自港岛及南区的自用客户。
这次销售中，一个家族计划斥资约7200万港元购入两伙四房户，显示出豪宅市场的热度未减。据《东方日报》进一步报道，这次销售的首个小时内就有50个单位被认购，显示出项目的高度受欢迎。长实执行董事赵国雄表示，未来单位价格还会上调，显示出对市场的强烈信心。
与此同时，香港的银主盘市场也同样活跃。《星岛日报》报道了一个位于上水天平邨的公屋单位，因其独特的“叙利亚风”装修而引起了广泛讨论。这个单位以130万元的开价拍卖，其破烂风格的装修，包括墙身斑驳掉漆、砖墙外露，以及客厅内多个空心水泥砖摆设，成为了网民热议的焦点。