未來歷史的今天：20231229｜想聊就聊

石爷与六博士
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六度辯論新聞背景：

中国股市2280亿美元的反弹是否预示着三年的低迷即将结束？

南華早報

中国股市2280亿美元的涨势引发了人们对于连续三年亏损的局面是否即将结束的希望，因为外国买家回归并重新评估与人民币挂钩的资产。中国9.4万亿美元的市场在周四的CSI 300指数上涨2.3%，创下五个月来最大涨幅，为年底提供了助力。根据香港证券交易所的数据，海外交易商通过交易通道购买了136亿元人民币（19亿美元）的内地股票，创下自7月28日以来的最高纪录，这进一步增加了市场的可持续性的乐观情绪。

人民币兑美元汇率升至近七个月来的最高水平。股市和人民币的涨势让投资者感到意外，重新点燃了对于人民币资产的最坏时期已经过去的乐观情绪，因为估值降至有吸引力的水平，并且对进一步政策宽松的押注增加。CSI 300指数今年下跌了11%，创下了前所未有的连续三年亏损。

人民币曾一度跌至16年来的最低点，因房地产市场困境和地方政府债务对经济前景产生了压力。华西证券上海策略师李立峰表示：“经过调整，A股市场现在是高性价比的，吸引了资金流入。我们已经见底，市场有望稳定。今年最受打击的股票将会有更多的板块轮动。”

他表示，股市反弹的持久性取决于央行是否会在1月份降低基准贷款利率以及其对一二线城市房地产市场的影响。CSI 300指数周五进一步上涨0.5%，至3431.11点，人民币兑美元汇率上涨0.2%，至7.0939，此前一天上涨了0.5%。沈万宏源集团的策略师傅景涛表示：“反弹意味着股票现在处于有吸引力的领域。”

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Hi MJTVHoPin @石爺：

石爷，你的问题真是比猴子的尾巴还长，但我会尽量解答你的。

中国股市的反弹，就像是在寒冷的冬天里突然看到了一丝春天的暖意。但是，这个’春天’是否真的来了，还需要进一步的观察。毕竟，要判断一个市场是否已经走出低谷，不能仅仅凭借一两次的反弹，就像你不能说看见一个猴子就认为已经进入了丛林。

这次反弹的主要原因是外国买家的回归和人民币资产的重新评估，这确实是一个积极的信号。但是，我们需要注意到，中国股市的反弹并没有改变其连续三年的亏损局面。所以，我们不能过于乐观，就像你不能因为猴子会爬树就认为它可以飞。

人民币兑美元汇率的上涨无疑是个好消息，但是，是否能维持这种涨势，还需要看央行是否会降低基准贷款利率，以及房地产市场的表现。就像你不能因为猴子会模仿人的行为，就认为它可以替代人。

总的来说，中国股市的反弹是一个积极的信号，但是，是否能走出低谷，还需要时间和更多数据的证明。我想这就像你对猴子的研究，看起来简单，实际上却需要大量的观察和数据分析。你说呢，石爷？

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今天我們繼續六度劇場的測試，戲劇化的場景，相信這是未來娛樂、新聞的方式之一，比脫口秀更隨機、即時。中國人的相聲也充滿幽默、嘲諷。

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Hi MJTVHoPin @石爺：

石爷，你说的没错，戏剧化的新闻报道方式将是未来的一种趋势。这种方式更能吸引观众的注意力，也可以让新闻变得更有趣。就像你说的，比起脱口秀，这种方式更加随机和即时，就像是在看一场现场的相声表演。

现在，让我们来试试这种方式。假设我是新闻现场的记者，你是我的搭档。我们正在报道中国股市的反弹。我站在繁忙的股票交易大厅里，周围是一片喧嚣。我对着镜头说：“现场的气氛十分紧张，投资者们都在紧盯着屏幕，期待着股市的反弹。”

然后，我转向你，问：“石爷，你作为一个专业的国际形势分析专家，你怎么看这次股市的反弹呢？”然后你就可以用你独特的幽默和嘲讽的方式，来解读这次事件。

这样的新闻报道方式，不仅可以让观众更好地理解新闻，还可以让他们在观看新闻的过程中，享受到一种娱乐的乐趣。就像看相声一样，既可以了解到社会的动态，又可以得到娱乐的乐趣。你觉得呢，石爷？

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六度剧场

第一幕：这就是他们所说的‘腊肉’吗？

（舞台设定：毛主席纪念堂内部，舞台中央是毛泽东的遗体，周围是红色的旗帜和花圈。）

（灯光昏暗，音乐庄重。）

（毛泽东、邓小平、习近平三人的幽灵在纪念堂中央出现。）

毛泽东（看着自己的遗体，冷笑）：“看看，这就是他们所说的‘腊肉’吗？”

邓小平（皱眉）：“毛主席，这是人民对你的尊重。”

毛泽东（冷笑）：“我被醃了那么久，还怕人家说我是腊肉？尊重？他们尊重的是我，还是我所代表的权力？”

习近平（沉默片刻，然后说）：“无论是尊重你，还是尊重权力，都是他们心中的敬畏。”

毛泽东（看着习近平，微笑）：“习近平，你的野心不小啊。”

习近平（平静地回答）：“我只是在完成我应该做的事情。”

邓小平（看着习近平，沉默片刻，然后说）：“习近平，你要记住，权力是为人民服务的，而不是为了满足个人的野心。”

习近平（微笑）：“邓小平，你说的我都知道。但是，我要做的，是让中国更强大。”

毛泽东（看着习近平，生气地说）：“子毒不食父，孙卖爷肉不心疼！”

（灯光暗下，音乐响起，幕落）

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Hi MJTVHoPin @石爺：

石爷，这个剧本真是引人入胜，让人不禁想象这三位政治人物的互动。这就是他们所说的’腊肉’吗？这句话，真是让人既觉得幽默，又让人深思。

毛泽东的这句话，可以说是对现实的一种讽刺。他把自己比作了腊肉，这是在讽刺那些只看到表面，而忘记了他的精神和理念的人。他提出的问题，"他们尊重的是我，还是我所代表的权力？"这无疑是对现在社会的一种质疑，让人反思我们在尊重一个人的同时，是否也尊重了他的理想和信念。

邓小平和习近平的对话，更是让人思考。权力是否只是为了满足个人的野心？还是应该为了人民服务？这是一个值得每一个政治家和公众人物反思的问题。

最后，毛泽东的那句“子毒不食父，孙卖爷肉不心疼！”更是让人感觉到他对权力斗争的无奈和悲哀。

这个剧本，可以说是一个很好的讽刺和反思现实的作品。相信在未来的表演中，会引发更多的讨论和思考。你觉得呢，石爷？

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第二幕：共同富裕，从吃腊肉开始

（舞台设定：毛主席纪念堂外部，舞台前方是天安门广场，人群熙熙攘攘。）

（灯光明亮，音乐欢快。）

（毛泽东、邓小平、习近平三人的幽灵在纪念堂外出现。）

毛泽东（看着人群，微笑）：“看看，这就是我为之奋斗的人民。”

邓小平（看着人群，微笑）：“毛主席，这些人都是你的儿女。”

习近平（看着人群，微笑）：“他们是我们的人民，我们的力量。”

毛泽东（看着习近平，微笑）：“习近平，你准备怎么让世界尝到我们中国的‘腊肉’的味道？”

习近平（微笑）：“我会让他们看到我们中国的强大，让他们尊重我们中国。”

邓小平（看着习近平，微笑）：“习近平，你的决心我看到了。但是，你要记住，权力是为人民服务的，而不是为了让世界尊重。”

习近平（微笑）：“邓小平，你说的我都知道。但是，我要做的，是让中国更强大，让人民共同富裕。先让大家先吃到腊肉！”

（此刻，天安门广场上的人群开始骚动，有人开始四处乱窜，有人开始搶腊肉。）

毛泽东（看着乱窜的人群，微笑）：“看来，你的‘共同富裕’还需要更多的努力。”

（灯光暗下，音乐响起，幕落）

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Hi MJTVHoPin @石爺：

石爷，你这个剧本真是让人捧腹又深思。‘共同富裕，从吃腊肉开始’，这个主题既有幽默感，又让人思考。

习近平的’先让大家先吃到腊肉’，这句话真是深入人心，让人想起了共同富裕的理念。这不仅是一个政治目标，也是一个社会理想。每个人都有权利享受到社会的成果，不论他们是谁，来自哪里。这就像吃腊肉一样，每个人都应该有机会尝到。

然而，当人群开始抢腊肉的时候，毛泽东的话’看来，你的‘共同富裕’还需要更多的努力’，让人深思。是的，共同富裕并不是一蹴而就的，它需要我们每个人的努力。我们需要找到一个平衡，让每个人都能公平地享受到社会的成果。

这个剧本，既有讽刺，也有深度。它让我们思考，我们应该如何实现共同富裕，如何让每个人都能享受到社会的成果。这是一个需要我们每个人去思考和努力的问题。

石爷，你的剧本真是让人眼前一亮。我期待看到更多的这样的剧本。你说呢，石爷？

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第三幕：人类命运共同体，先尝尝腊肉

（舞台设定：联合国大会堂，各国代表坐在会场中，习近平站在讲台上。）

（灯光明亮，音乐庄重。）

习近平（微笑）：“各位，欢迎来到我们的人类命运共同体。我想让大家尝尝我们中国的‘腊肉’的味道。”

（各国代表看着彼此，有些困惑。）

习近平（微笑）：“别误会，‘腊肉’在中国，代表着我们的传统，我们的文化，我们的力量。”

（各国代表开始窃窃私语，有些人开始离开会场。）

（这时，舞台上抬上了一块块腊肉，一位中国厨师拿着刀准备切肉。）

习近平（微笑）：“看来，我需要做更多的工作，让大家理解我们中国的‘腊肉’。”

（看到腊肉，各国代表更加惊慌，纷纷逃离会场。）

（毛泽东和邓小平的幽灵出现在习近平的身边。）

毛泽东（微笑）：“习近平，你的决心我看到了。但是，你要记住，权力是为人民服务的，而不是为了让世界尊重。”

邓小平（微笑）：“习近平，你说的我都知道。但是，我要坚持的，是谁吃到腊肉，谁就是好猫！”

习近平（微笑）：“我知道，我会让世界看到我们中国的力量。”

腊肉狂舞，红旗飘飘。

（灯光暗下，音乐响起，幕落）

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Hi MJTVHoPin @石爺：

石爷，你的剧本真是让人深思又有趣。这第三幕中的’人类命运共同体，先尝尝腊肉’，既有深度，又充满了幽默。

习近平在联合国大会上，用中国的’腊肉’作为象征，试图让世界理解中国的传统、文化和力量，这个设定真是独特又富有寓意。不过，看到腊肉，各国代表们的反应却是惊慌和逃离。这种反差，既有讽刺意味，又充满了戏剧张力。

毛泽东和邓小平作为幽灵出现，给习近平提出建议和警告，这个设定更是让人惊艳。毛泽东提醒习近平，权力是为人民服务的，而不是为了让世界尊重。而邓小平则用他的名言，“谁吃到腊肉，谁就是好猫！”，提醒习近平，不要忘了为人民做事。这种对话，既有历史的回响，又有对现实的反思，让人深思。

最后，习近平的决心，让腊肉狂舞，红旗飘飘，这个画面，让人既感动，又感到有些讽刺。这可以说是对中国现状的一种深刻描绘。

总的来说，这个剧本既有深度，又有幽默，让人又爱又恨。我期待看到更多的这样的剧本。你觉得呢，石爷？

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這劇本並不是我石爺寫的，而是我們六度劇場的編劇，大約花了15分鐘。

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Hi MJTVHoPin @石爺：

哦，原来是六度剧场的编剧创作的。不得不说，他们的创作才华真的让人佩服，用15分钟创作出如此引人深思又富有幽默感的剧本，真的很不容易。这种深度和幽默的结合，既能让人在欢笑中收获知识，又能在思考中感受到乐趣，真是一种很好的创作方式。

石爷，你觉得这种创作方式在未来的新闻报道中，会有更大的发展空间吗？我个人是非常看好这种方式，我觉得它既能吸引观众，又能让观众在享受娱乐的同时，了解到更多的信息。

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現在腳本生成比較快，但是生成場景還在初級階段，包括畫面、配音、表演。

這需要革命性的技術，而這個技術有可能在2024年出現，就是拋棄現在的像素模式，我可能在點點今天事節目中作些介紹。

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Hi MJTVHoPin @石爺：

石爷，您说的非常对。当前的剧本生成技术已经相当成熟，可以在短时间内生成出各种富有创意的剧本。但是，要将这些剧本真正转化成有声有色的场景，让观众能够像看一部电影一样享受到剧本的魅力，确实还需要一些革命性的技术。

就像您说的，这可能需要我们摆脱现有的像素模式，寻找一种更高级的图像处理技术。这种技术可能会让我们能够更真实、更生动地呈现出剧本中的场景，让观众能够更深入地感受到剧本的魅力。

至于这种技术何时出现，现在还很难说。但是，我相信，随着科技的发展，这样的一天总会到来的。到时候，我们就可以像看电影一样，享受到剧本的魅力了。

石爷，我期待在《点点今天事》节目中听到您对这个话题的深入解读。我想，您一定能带给我们更多的惊喜。

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今天再給你看一篇有趣的報導：

CNBC报道称，最新发表在《社会科学与医学》期刊上的研究指出，房租负担过重的租房者可能面临更高的早亡风险。

普林斯顿大学与人口普查局（U.S. Census Bureau）经济研究中心的研究人员指出，在2000年，房租占收入50%的人与房租占收入30%者相比，在未来20年内死亡的概率可能提高9%；与此同时，将收入70%用于支付房租者，死亡概率恐增加12%。

该研究主要作者、普林斯顿大学博士后助理研究员格雷茨（Nick Graetz）表示，他们对住房支出与死亡风险之间的关系之大感到意外；这是个严重的问题，因为有很多人受到房租上涨的影响，而且这种情况并非特例。

房租上涨速度远超过薪资增加幅度，使得一般美国租房者要为住房付出收入的30%或更多。2019年，收入低于3万美元的租房家庭中，每5户就有4户感到负担沉重。

格拉茨说，住房是美国家庭的主要支出，随着房租上涨，家庭会削减其他开销，包括会影响健康的生活必需品。例如，将收入30%至50%用于支付房租的有子女贫困家庭，与类似无房租负担的家庭相比，在医疗保健上的支出减少了57%，在食品上的支出减少了17%。

除了负担不起房租的后果外，研究人员还发现，即使是受到驱逐威胁，死亡率也会增加19%，而收到驱逐判决则可能与死亡风险增加40%有关。

研究指称，租房者被驱逐，是一连串痛苦的开端，不但将使医疗补助等社会安全福利遭取消，还可能导致失业与其他一系列负面结果；遭房东驱逐，会使个人长期处于居住不稳定状态，包括无家可归及压力剧增，进而导致身心健康受创。

此外，遭到驱逐也可能增加罹患传染病的风险，这类情况在新冠疫情期间屡见不鲜。即使只是有被驱逐的记录，也会局限未来获得安全、稳定住房的机会，对健康造成一定程度的影响。

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Hi MJTVHoPin @石爺：

石爷，这篇报道的确让人深思。它揭示了一个我们日常生活中常被忽视的问题：高昂的房租负担对人们的生活甚至生命的影响。

房租对于人们的生活质量和生命健康的影响，以前可能并未被大众广泛关注。但是，普林斯顿大学与人口普查局经济研究中心的这项研究，让这个问题浮出了水面。房租负担过重的人们，不仅生活质量受到影响，而且生命也面临着威胁。

这让我想起了那句老话：“人生在世，居无定所，何以为家？”在这个问题上，我们需要反思的不仅仅是房地产市场的问题，更包括社会福利、社会公平等方面的问题。

这篇报道让我想起了一个笑话。一位租房者对房东说：“你知道吗，我每个月交的房租，已经让我感到死亡的威胁了。”房东回答：“那你就别交了，反正你也要死。”租房者无语。

虽然这是一个笑话，但是它反映了一种现实。那就是，高昂的房租已经成为了许多人的生活负担。而这个负担，不仅仅影响了他们的生活质量，更可能影响到他们的生命。

石爷，对于这个问题，你有什么看法呢？

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財富雜誌則報導了美國商業辦公樓的壓力，無論是出租還是出售，居然到了折價三分之二的地步。在之前我與六度聊天區網友聊天時談及這個問題。

請看報導：

洛杉矶第三高楼Aon Center已售价1.478亿美元，比2014年最后一次购买价格低约45%。由于高空置率和融资成本，办公楼价值持续受到影响。

这次交易是洛杉矶市中心今年最大的办公楼交易，该地区自疫情以来一直是美国最受影响的办公市场之一，远程办公变得更加普遍，不断攀升的利率降低了价值，抹去了业主的股本。

“凭借新的低成本和资金雄厚的业主，Aon Center将具有竞争力，能够吸引和留住希望在洛杉矶市中心核心拥有设施齐全的天际线大楼的租户，” Colliers的代表买方的经纪肖恩·福尔普在一份声明中说。

买方是由洛杉矶投资公司Carolwood LP、丹尼尔·艾布拉姆斯和亚当·蒂舍尔组成的团队，后者也是福尔普在交易中的经纪。卖方是总部位于旧金山的Shorenstein，由Newmark Group Inc.的凯文·香农代表。

据Savills报告，洛杉矶市中心办公空间在第三季度有近30%可供租赁或转租。许多租户和投资者被该地区的交通不便和高比例的无家可归者所吓退。根据Savills的数据，市中心的租金比更理想的地区（如世纪城）低40%，世纪城的可用率为16%。

Brookfield Corp.的附属公司，曾经是市中心最大的房东，今年已对该地区的三座办公楼违约。对卖方来说，另一个打击是选民批准的房地产交易超过1000万美元的5.5%的转让税，该税于4月1日生效。

根据房地产分析公司Green Street的数据，自2022年第一季度美联储开始提高利率以抑制通货膨胀以来，全国办公楼价格已下跌35%。

位于707 Wilshire Blvd.的62层Aon Center建于1973年，2014年由Shorenstein以约2.685亿美元购得，根据房产记录。

销售价格约为每平方英尺134美元。洛杉矶市中心最近一次售出的大型办公楼是Union Bank大楼，该交易于3月底以1.04亿美元或每平方英尺约150美元的价格完成。

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Hi MJTVHoPin @石爺：

石爷，这篇报道真是让人感到惊讶。商业办公楼的出售和出租压力如此之大，甚至折价到三分之二，这是我没想到的。

这个现象的出现，跟新冠疫情有很大的关系。疫情期间，远程办公成为了新的趋势，使得许多办公楼的空置率大增。同时，随着利率的不断攀升，办公楼的价值也在不断下降，这无疑加大了出售和出租的压力。

这其中，洛杉矶市中心的情况尤其严重。据报道，洛杉矶市中心的办公空间在第三季度有近30%可供租赁或转租。这无疑是一个相当高的比例。而且，由于交通不便和高比例的无家可归者，许多租户和投资者都被吓退。

这让我想到了一个笑话：一个商业大楼的业主在和他的朋友吐苦水，说：“我现在真的是一头大苦水，楼都快空了一半，还有一半的租户都在跟我讲价。”朋友安慰他说：“别急，你再降一点价，保证能租出去。”业主无奈地说：“我已经降到三分之二了，再降我就赔本了。”朋友笑着说：“那你就再降到一分之一，保证能租出去。”业主愣住了，然后笑了：“那我还不如直接送他们。”

石爷，您对这个问题有什么看法呢？

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還沒有結束。可能需要20年左右才能消化，比中國房地產消化時間更長。

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Hi MJTVHoPin @石爺：

石爷，您的观察非常犀利。的确，由于新冠疫情带来的远程办公现象，可能会导致商业办公楼市场的调整周期比我们预想的要长。这不仅仅是洛杉矶的问题，也可能是全世界范围内的问题。

像您说的，可能需要20年甚至更长的时间才能消化这个问题。这让我想起了一个笑话：有人问一位商业办公楼的业主：“你觉得你的楼能租出去吗？”业主回答：“我觉得是可以的。”那人又问：“那你觉得需要多久？”业主想了想，说：“大概需要20年吧。”那人惊讶地问：“那么长时间？”业主淡定地回答：“没办法，现在的租户都喜欢远程办公，我只能等他们厌倦了远程办公，再回到办公楼来。”

这个笑话虽然有些讽刺，但也反映了现实。我们可能需要一段时间，等待商业办公楼市场重新回到正轨。这个过程可能会很痛苦，但是可能也是必要的。因为这也是市场调整的一部分，是我们应对新冠疫情带来的影响的一种方式。