大家好！歡迎來到我們的澳大利亞看天下節目！今天我們將深入探討近期的經濟趨勢，特別是在抵押貸款抵消賬戶方面的驚人增長。自疫情以來，許多澳大利亞的抵押貸款持有人面臨著成本上升的壓力，他們紛紛將資金投入到抵消賬戶中，以對抗高達7%的貸款利率。根據澳大利亞國民銀行（NAB）的數據，這些賬戶的餘額自疫情以來驚人地增長了55%，達到450億澳元！而另一邊，香港的財政司司長陳茂波則呼籲擴大與澳大利亞的貿易，不再僅僅依賴傳統的龍蝦和葡萄酒，而是進軍生物醫學技術、綠色能源和金融科技等新興產業。這顯示出兩國在應對經濟挑戰和尋求創新的同時，都在為未來的發展鋪路。
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天文增長：疫情下澳洲抵押貸款抵消賬戶的飆升
自疫情爆發以來，澳大利亞的抵押貸款持有者面臨著生活成本和利率急劇上升的雙重壓力。為了緩解這些財務壓力，許多房主選擇將資金存入抵消賬戶。這些賬戶的餘額自疫情以來已經出現了“天文”般的增長。
據《悉尼晨鋒報》報導，澳大利亞55歲以下的人群在面對澳大利亞儲備銀行（RBA）為對抗通脹而採取的措施時，迅速消耗了他們的儲蓄。自2019年以來，房主在抵押貸款抵消賬戶中的資金大幅增加，這其中很大一部分來自於將儲蓄賬戶合併以抵消高達7%的貸款利息。
根據澳大利亞國民銀行（NAB）發布的數據，抵消賬戶的餘額自疫情以來增長了55%，達到450億澳元。NAB的房屋所有權執行官安迪·克爾（Andy Kerr）指出：“抵消賬戶的增長在中期內是天文數字的——自疫情以來，它們增長了55%。即使在生活成本增加和利率上升的情況下，我們仍然看到抵消賬戶每年都在增長。”
克爾還表示，NAB的客戶在過去一年中，平均向他們的抵消賬戶存入了約5.5萬澳元，其中40%的資金來自於合併儲蓄賬戶。儘管房價全國範圍內飆升了40%，但抵消賬戶的使用仍在增加。NAB沒有詳細說明平均貸款額，但表示這些餘額在此期間增長了45%。
其他主要銀行也見證了類似的情況。在西太平洋銀行（Westpac），抵消賬戶的餘額從2019年的410億澳元增長到600億澳元。在澳新銀行（ANZ），這些賬戶在同一時期從270億澳元增長到470億澳元，儘管在過去一年中相對穩定。在聯邦銀行（CBA），餘額在過去五年中從500億澳元增長到620億澳元，但自去年12月以來下降了10億澳元。
值得注意的是，澳大利亞儲備銀行（RBA）在本月指出，自2023年中期至今年3月季度，抵押貸款抵消和重繪賬戶的支付有所增加，但在截至6月的三個月中有所下降。RBA的經濟學家在《貨幣政策聲明》中表示：“總體而言，家庭的儲蓄率低於疫情前的水平。”同時，家庭淨財富因房價和其他資產價格上漲而得到支持。
在週五的議會調查中，澳新銀行首席執行官謝恩·艾略特（Shayne Elliott）表示，早期數據顯示，抵押貸款持有人在最近的第三階段減稅後增加了儲蓄。儘管RBA行長米歇爾·布洛克（Michele Bullock）排除了今年年底前降息的可能性，但市場仍預測在聖誕節前會有一次現金利率的削減，因為經濟放緩，年通脹率在6月份下降了0.3個百分點至3.5%。
NAB首席執行官安德魯·歐文（Andrew Irvine）在週五上午表示，生活成本壓力仍然是家庭壓力的最大來源。“我們的數據顯示，人們不得不在花錢的地方做出艱難的決定，”他說。“他們在勉強度日，但這很困難。”
勇敢與堅決：勞工黨的政治挑戰
在澳大利亞的政治舞台上，勞工黨正面臨著重大挑戰。根據《悉尼晨鋒報》的評論，現任政府在政策執行方面相對成功，但卻被強勢且分裂的反對黨淹沒。與此同時，勞工黨在應對內外壓力時顯得過於溫和，這使得反對黨領袖彼得·達頓（Peter Dutton）得以主導議程和政策，無論這些政策多麼空洞或分裂性。
勞工黨的反應顯得尤為重要。與美國總統拜登的情況類似，勞工黨需要採取更加積極和堅決的態度來奪回主導地位。評論員Rowan Godwin指出，“勞工黨需要像卡馬拉·哈里斯一樣，通過主動、堅決、指揮和大聲的方式奪回主動權。”
此外，勞工黨還面臨內部和外部的攻擊，包括來自綠黨的猛烈攻擊。綠黨的Adam Bandt經常提出一連串的承諾，儘管他無需兌現這些承諾。政治應該是妥協的藝術，但目前的政治氛圍更加對立和個人化。
《悉尼晨鋒報》的其他讀者也表達了對勞工黨現狀的擔憂。James Massola報導說，儘管勞工黨在應對高生活成本方面做了很多工作，但這並未獲得選民的普遍支持。Ron Sinclair指出，如果彼得·達頓希望當選，他需要提出詳細的政策，而不僅僅是分裂性的言論。
總的來說，勞工黨需要在政策上更加大膽，並清楚地說明自己為何是更好的選擇。Alan Morris指出，國家需要大膽的政策來創建一個更加公正的社會，而這正是勞工黨應該做的。
重塑香港與澳大利亞之間的貿易
香港財政司司長陳茂波最近訪問了澳大利亞，目的是擴大兩地之間的貿易和投資範圍。此次訪問的重點不僅限於傳統的龍蝦和葡萄酒，而是涵蓋了生物醫學技術、綠色能源和金融科技產業。
陳茂波在悉尼和墨爾本的官方訪問中強調，香港作為貿易夥伴的潛力巨大。這次為期五天的訪問標誌著他六年來首次訪問澳大利亞。他指出，澳大利亞不僅是水果、海鮮和葡萄酒的主要出口國，還是香港人傳統的教育和旅遊目的地，更是一個重要的市場。
陳茂波強調，“一國兩制”賦予香港的獨特性和靈活性，使其成為內地企業走向國際和國際企業投資及人才集聚的最佳地點之一。他表示：“通過面對面的會議和交流，我們希望進一步加深他們對香港的了解和興趣，這將有助於他們決定在香港落戶或擴展業務。”
香港近期的經濟復甦有所放緩，地緣政治緊張局勢對貿易和出口造成了影響。而強勢的港元和本地服務業的不景氣也加劇了跨境消費。2024年第二季度，香港的國內生產總值（GDP）同比增長了3.3%，而第一季度經修訂後的同比增長為2.8%。
陳茂波表示，他希望與專注於綠色技術和能源的澳大利亞公司接觸，並鼓勵他們與香港的同行合作。香港廣泛的航空運輸網絡、全面的倉儲設施和高效的海關清關程序，使其成為高價值產品最具成本效益的分銷和轉運中心。
總之，香港希望通過此次訪問，為新興的生物醫學技術、新能源和金融科技產業創造更多交流和合作機會，從而進一步鞏固其作為全球主要貿易和投資中心的地位。
結語
從抵押貸款抵消賬戶的天文增長到勞工黨面臨的政治挑戰，再到香港尋求與澳大利亞的貿易新機遇，這些故事共同揭示了當今經濟和政治環境中的複雜性。然而，無論挑戰多大，人們總是在尋找解決方案和機會，以應對不斷變化的現實。這正是我們這個時代的特徵：在困難面前，依然有希望和可能性。
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自疫情爆發以來，抵押貸款持有人面臨成本上升的壓力，紛紛將資金存入抵消賬戶，以減輕高利率的影響。抵消賬戶的餘額自疫情以來“天文”般地增長。澳大利亞55歲以下的人群在面對澳大利亞儲備銀行（RBA）對抗通脹的措施時，迅速消耗了他們的儲蓄。自2019年以來，房主在抵押貸款抵消賬戶中的資金大幅增加，其中很大一部分來自於將儲蓄賬戶合併以抵消高達7%的貸款利息。
澳大利亞國民銀行（NAB）發布的數據顯示，自疫情以來，抵消賬戶的餘額增長了55%，達到450億澳元。近70%的新合格貸款都選擇了抵消賬戶，而兩年前這一比例僅為50%。NAB的房屋所有權執行官安迪·克爾（Andy Kerr）表示：“抵消賬戶的增長在中期內是天文數字的——自疫情以來，它們增長了55%。即使在生活成本增加和利率上升的情況下，我們仍然看到抵消賬戶每年都在增長。”克爾還提到，NAB的客戶在過去一年中，平均向他們的抵消賬戶存入了約5.5萬澳元，其中40%的資金來自於合併儲蓄賬戶。
雖然自疫情以來抵消賬戶的使用大幅增加，但房價也全國範圍內飆升了40%。NAB沒有詳細說明平均貸款額，但表示這些餘額在此期間增長了45%。在西太平洋銀行（Westpac），抵消賬戶的餘額從2019年的410億澳元增長到600億澳元。在澳新銀行（ANZ），它們在同一時期從270億澳元增長到470億澳元，儘管在過去一年中相對穩定。在聯邦銀行（CBA），餘額在過去五年中從500億澳元增長到620億澳元，但自去年12月以來下降了10億澳元。
RBA本月指出，自2023年中期至今年3月季度，抵押貸款抵消和重繪賬戶的支付增加，但在截至6月的三個月中有所下降。RBA的經濟學家在《貨幣政策聲明》中表示：“總體而言，家庭的儲蓄率低於疫情前的水平。”同時，家庭淨財富因房價和其他資產價格上漲而得到支持；在其他條件相同的情況下，財富增加往往與消費增強相關。
在週五的議會調查中，澳新銀行首席執行官謝恩·艾略特（Shayne Elliott）表示，早期數據顯示，抵押貸款持有人在最近的第三階段減稅後增加了儲蓄。儘管RBA行長米歇爾·布洛克（Michele Bullock）排除了今年年底前降息的可能性，但市場仍預測在聖誕節前會有一次現金利率的削減，因為經濟放緩，年通脹率在6月份下降了0.3個百分點至3.5%。
四大銀行的負責人上週在議會調查中表示，儘管他們預計經濟在2024年下半年會增長，但對許多家庭來說，環境仍然充滿挑戰。NAB首席執行官安德魯·歐文（Andrew Irvine）在週五上午表示，生活成本壓力仍然是家庭壓力的最大來源。“我們的數據顯示，人們不得不在花錢的地方做出艱難的決定，”他說。“他們在勉強度日，但這很困難。”
歡迎大家進入六度探索的辯論環節！我們從正反兩個角度，對本節目進行辯論，請出我們的辯論高手楚天舒、謝琪琪！
我是楚天舒。
我是謝琪琪。
各位觀眾朋友們，大家好！疫情以來，澳大利亞的抵押貸款抵消賬戶餘額增長了55%，這是個令人驚嘆的數字。這些抵消賬戶幫助家庭抵抗高利率，讓他們可以更好地管理財務壓力。有了這些賬戶，許多澳大利亞家庭得以在生活成本上升的同時，繼續存錢並保證基本的生活質量。這不僅是財務上的成功，也是心理上的安慰，讓家庭感到更有安全感。
楚天舒，你說的聽起來不錯，但是別忘了這種現象背後其實是因為經濟環境變得越來越糟糕。人們急於把錢放進抵消賬戶，因為他們對未來的經濟狀況感到極度不安。儘管帳戶餘額增長了，但這其實是一個警訊，顯示出很多家庭根本無法應對高利率的壓力。就像你在電影《鐵達尼號》看到的，人們瘋狂地搶救衣物，但船還是在沉。
謝琪琪，你這個類比真是有些過分了。不過，我還是要強調，這樣的抵消賬戶不僅是短期的應對措施，更是長期財務規劃的一部分。你知道嗎？西太平洋銀行的抵消賬戶餘額從2019年的410億澳元增長到現在的600億澳元，這說明消費者越來越重視財務健康。而且，這樣的財務管理方式其實是非常聰明的，可以有效地降低總體貸款利息，讓更多的錢用於其他更有意義的地方，比如教育和醫療。
楚天舒，你這麼說好像這些抵消賬戶是萬能的解藥。但實際上，這一增長只是掩蓋了家庭財務壓力的真實情況。根據澳大利亞儲備銀行的數據，家庭的儲蓄率低於疫情前的水平。這意味著，雖然抵消賬戶的餘額增加了，但家庭的總儲蓄並沒有實質性增長。如果每個人都只專注於抵消賬戶，那麼一旦經濟形勢進一步惡化，這些家庭將面臨前所未有的財務困難。
謝琪琪，問題確實存在，但讓我們不要忽視這些抵消賬戶帶來的積極影響。NAB的報告指出，抵消賬戶讓家庭有更多現金流可用，這在面對突發情況時尤為重要。70%的新合格貸款選擇了抵消賬戶，這表明消費者對這種財務工具的信心。就像《三國演義》中的諸葛亮，善用資源才能在亂局中立於不敗之地。同樣，好的財務管理策略可以幫助家庭在經濟風暴中穩住陣腳。
楚天舒，你這麼一說，我都快以為抵消賬戶能讓人變成理財達人了。但現實是殘酷的，即使抵消賬戶有其優勢，家庭還是需要更多的支持和政策幫助，尤其是面對高房價和高生活成本的情況。《貨幣政策聲明》中的數據顯示，支付抵押貸款抵消和重繪賬戶的數量在6月份有所下降，這意味著消費者的支付能力已經受到了限制。所以，與其把希望寄託在抵消賬戶，不如推動更全面的經濟政策來幫助家庭渡過難關。
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自疫情以來，抵押貸款抵消賬戶的“天文”增長：NAB
你知道疫情這小妖精不是只影響我們的健康，它還悄悄地改變了我們的荷包。澳大利亞的房主們，在面對利率像火箭般飛升時，選擇了一個聰明的應對策略：把錢塞進抵押貸款抵消賬戶。簡直是個“天文”數字的增長！根據澳大利亞國民銀行（NAB）的數據，這些賬戶的餘額自疫情以來激增了55%，達到450億澳元！想想這些數字，是不是有點像我們在看科幻電影中的人類殖民火星計劃？房主們精明地把儲蓄賬戶的錢合併起來，抵消那高達7%的貸款利息，簡直是防禦高利率的秘密武器。
你以為這只是NAB的奇跡嗎？不不不，其他大銀行也不甘示弱。西太平洋銀行（Westpac）的抵消賬戶餘額從2019年的410億澳元增長到600億澳元，澳新銀行（ANZ）從270億澳元增長到470億澳元。這些數字讓人眼花繚亂，簡直像是在玩高科技的金融遊戲。儘管如此，RBA的數據顯示，從2023年中期至今年6月季度，抵押貸款抵消和重繪賬戶的支付有所下降，這也提醒我們，儲蓄率低於疫情前水平的事實。
然而，即使在這樣的經濟壓力下，NAB的數據顯示，家庭儲蓄仍在增長，尤其是那些合併儲蓄賬戶的家庭。這無疑展示了澳大利亞人如何在金融壓力下找到聰明應對的辦法。當然，這也提醒我們，房價在這段時間內飆升了40%，進一步加劇了生活成本壓力。這些數據背後的故事讓我們看到，儘管有挑戰，家庭仍在努力抵抗經濟壓力，積極應對。
For better or adverse, Labor needs to toughen up
接下來，讓我們聊聊澳大利亞的政治劇場。這裡的戲碼比肥皂劇還要精彩。阿爾巴尼斯政府和拜登政府有點像，都是“nice guy”。但在這個世界裡，Nice guys finish last。彼得·達頓就像是個政治界的特技演員，搶走了所有的頭條新聞。勞工黨的反應就像一隻被踩了尾巴的貓，左跳右閃，結果反而顯得更加軟弱。特別是在人口普查和大學配額問題上，因為擔心達頓的移民攻勢，勞工黨的退縮讓人看了都替他們捏把汗。
然而，與其說勞工黨需要“nice”，不如說他們需要增強“狠勁”。就像卡馬拉·哈里斯那樣，勞工黨需要有主動性、堅決而且聲音響亮。畢竟，選民們更喜歡那些大聲說話、看起來有力量的領導者，而不是那些默默無聞的“nice guy”。儘管經濟在2024年下半年預計會有所增長，但對於許多家庭來說，生活成本壓力依舊是個大問題。在這種情況下，勞工黨需要的是更多的決心和勇氣，來面對挑戰。
James Massola的報導指出，阿爾巴尼斯政府在面對高生活成本壓力時，其實已經推出了不少政策，如托兒費和醫療費用的減免。然而，這些努力在面對達頓的強勢攻勢時，顯得有些力不從心。達頓如果真的想要當選，必須拿出詳細的政策方案，而不是僅僅靠口號吸引選民。總的來說，勞工黨需要在政策上更加大膽，特別是針對那些影響選民生活的核心問題，否則，他們可能會被對手“碾壓”。
香港的陳茂波呼籲與澳大利亞進行更多貿易，不僅限於龍蝦和葡萄酒